Diseño

¿Qué techo para la ampliación de mi casa?

Pin
Send
Share
Send
Send


DR

Lo mejor es a menudo extender un techo existente, pero una extensión también puede tener un techo plano que le dé un toque de modernidad. Especialmente si es un techo verde ...

El techo de una extensión es una función del deseo de integrar el edificio existente. Si desea que esté en segundo plano, lo mejor es extender el techo actual. Si, por el contrario, desea jugar con un efecto estético y arquitectónico, la terraza del techo (o techo plano) es una solución. Esta última opción permite una simplicidad de realización. "No siempre es fácil armonizar una extensión con la existente", dice Gérard Cornet, arquitecto de Camif Habitat y gerente de proyectos en Poitiers, "Tenemos que crear una asociación que funcione entre los dos volúmenes. En el techo, técnicamente a menudo es más sencillo construir una terraza de techo. Una extensión de lo existente (retorno en "L" o "T") requiere una recuperación de la cubierta, por supuesto, pero también del marco, que son operaciones delicadas ".

¡Cuidado con la estanqueidad!

Sin embargo, crear una terraza no es una operación trivial. "Las membranas bituminosas, el zinc, la losa de hormigón ofrecen buenas soluciones, siempre que se implementen en las reglas del arte", advierte Fernando Calderero, jefe del departamento de obras del contratista general UTB. Atención, de hecho, a la elección de la empresa con la que trabajará. Haga varias estimaciones, ya que el costo puede ser alto (de dos a cuatro veces el precio de un techo tradicional) dependiendo de la tecnicidad de la realización y el número de oradores.

El principal riesgo es el de la fuga. La razón puede ser un mal tratamiento de puntos singulares * o infiltraciones debidas a penetraciones durante la instalación de antenas o acondicionadores de aire, por ejemplo. También es posible encontrar trastornos debido a la sobrecarga (un recubrimiento demasiado pesado para la estructura, acumulación de agua después de una tormenta debido a la falta de evacuación).

Además, considere el mantenimiento regular de la azotea. Verifique varias veces al año que los musgos y los líquenes no invadan el campo. Esté atento a las estructuras y elementos de impermeabilización que puedan causar perturbaciones (acceso a la terraza, ventilación, colectores de chimeneas ...). Además, considere controlar y limpiar las salidas de agua y los desbordamientos.

Las ventajas de un techo verde.

El techo verde ofrece una estética innegable. Además, desempeña un papel regulador: el agua de lluvia, la calidad del aire (absorbe el polvo, repara el CO2). También mejora la comodidad del verano y mejora el rendimiento acústico. Su desventaja sigue siendo su coste: contar cien euros por metro cuadrado.

* Todas las áreas sensibles del techo, especialmente las uniones entre el revestimiento y los accesorios para techos (chimeneas, etc.).

Pin
Send
Share
Send
Send