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Una veranda exitosa: las 11 preguntas para hacer.

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Una veranda exitosa: las 11 preguntas para hacer.

Alu Concept

Larga vida veranda ! Una habitación extra, bañada en luz y abierta al jardín ... La veranda es un sueño accesible, pero para asegurarse de disfrutarlo al máximo, es necesario reflexionar río arriba. ¿Cuál es el precio de una veranda? A quién recurrir tener la veranda construida ? Cuáles son las pasos para realizar? Deberíamos tener un permiso de construccion ? ¿Qué materiales prefieres para una veranda elegante? ¿Qué uso hacer? Para que acristalamiento optar? ¿Cómo proteger tu porche del calor? Côté Maison hace un balance de las preguntas que debe hacer cuando la instalación de una galería es un proyecto de expansión y extensión de su hogar.

La construcción de una veranda no puede ser improvisada. Para evitar decepciones, es incluso esencial pensar detenidamente acerca de su proyecto de expansión, tomarse el tiempo para realizar todos los pasos y, finalmente, hablar con un profesional competente. Descubre toda nuestra información para una perfecta construcción de invernadero.

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1. ¿A dónde acudir para construir mi porche?

En madera y acero, las verandas son el área reservada de los artesanos. Son más caros que los modelos de aluminio, pero tienen la ventaja de ser realmente personalizados. En aluminio, son el negocio de los "verandalistas", muy numerosos hoy en día. Pero, cuidado, algunas marcas tienden a practicar métodos de venta agresivos. Es mejor tener cuidado. En general, es imperativo, antes de elegir la empresa, pedir ejemplos de logros, no solo en la foto. Una empresa seria y confiable fomentará este enfoque y le dará las coordenadas de los antiguos clientes. la Certificacion qualibat Veranda también es una garantía de know-how y la garantía de que la compañía está cubierta por una garantía de diez años.

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2. ¿Cuáles son los pasos a seguir?

Antes de cualquier proyecto de construcción, pregunte sobre la viabilidad del trabajo consultando, en el ayuntamiento, el COS (coeficiente de ocupación de la tierra) que establece las posibilidades de ampliación de su hogar. Cualquier creación de veranda, cualquiera que sea su superficie, requiere una autorización administrativa: si su superficie es inferior a 20 m2, una declaración de obras es suficiente. Si es superior, se requiere una solicitud de permiso de construcción. Este archivo debe enviarse al ayuntamiento y debe incluir muchos elementos técnicos (planes en masa, etc.) a veces difíciles de lograr para no profesionales. En este caso, el uso de un arquitecto puede ser útil, incluso si no es obligatorio para superficies de menos de 170 m2.

Su veranda debe cumplir con las regulaciones térmicas vigentes> RT 2012: lo que necesita saber

3. ¿Cuál es el precio de una veranda?

El precio de una galería depende del material, pero también de su superficie, la naturaleza del suelo, las ventanas elegidas, las opciones de confort (persianas, contraventanas ...). Cuenta de 1.000 a 1.500 euros por m2 para un veranda de aluminio, desde los 1.500 hasta los 2.000 euros por m2 para un modelo de madera y de 2.000 a 2.500 euros por m2 para un modelo de hierro forjado.

4. ¿Hay impuestos para la construcción de una veranda?

Debido a que aumenta el espacio vital, una galería tiene repercusiones en el cálculo de la impuesto a la vivienda e impuesto a la propiedad. Como toda construcción, también está sujeta a la tributación de la planificación urbana: impuesto local de equipo (TLE), impuesto departamental de áreas naturales sensibles (TDENS), impuesto para la financiación de los Consejos de arquitectura, planificación urbana y desarrollo. medio ambiente (TDCAUE). El monto de estos tres impuestos se determina localmente. Preguntar en el ayuntamiento.

Perfecta para casas de poca altura, esta veranda se distingue por su techo plano de última generación. Tres veces más aislante que los demás, integra un tragaluz con control solar reforzado e incluso puede ser vegetado. Veranda Extensia con techo plano. Posibilidad de añadir una pérgola bioclimática y un brise brise soleil Briseetto avanzado para reforzar la protección solar. Coeficiente térmico del techo R = 9, con aislamiento de lana mineral, decorado con un acabado de acroterium plano. Puede equiparse con un complejo de revegetación Hydropack. Muro de Wood Concept, marco compuesto en particular de madera y lana de roca (coeficiente térmico R = 3). Interior de estilo artístico con techo de madera a la vista o estilo de capullo con techo de yeso. Persianas enrollables integradas. 44 000 euros. Concepto de alu.

Alu Concept

5. ¿Un conservatorio clásico o moderno?

Sea cual sea el estilo y el material elegido, un conservatorio exitoso se mezcla con el paisaje y se combina con la arquitectura existente. El estilo de una galería depende del material estructural, el tamaño de las superficies acristaladas y, sobre todo, su tamaño. distribución. Los grandes ventanales son adecuados para extensiones con arquitectura contemporánea. Verandas con aberturas semicirculares y decoraciones decoradas evocan más los jardines de invierno del siglo XIX. Finalmente, las estructuras con líneas muy regulares, dibujando una cuadrícula, imitan más bien el estilo norteamericano. El estilo de la veranda puede estar de acuerdo con la casa o, por el contrario, jugar el descanso. Única condición: al final las proporciones se mantienen armoniosas.

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6. ¿Qué material para mi porche?

Inoxidable. Es el material de las primeras verandas, arabescos y volutas. Abandonada en el siglo XX por su tendencia a oxidarse, recupera su fuerza gracias a los tratamientos que la hacen menos sensible al clima (arenado, metalización) y gracias a las nuevas pinturas (poliuretano o epoxi) que le ofrecen, a elección, una apariencia. Brillante o satinado. Equipado con una resistencia mecánica superior al aluminio y un buena resistencia térmica, el acero permite estructuras de increíble finura. Fácil de poner en forma, autoriza todas las fantasías decorativas para crear, según los gustos, verandas de estilo clásico o moderno (Arehal, Turpin-Longueville).

De aluminio. Líder del mercado, es ligero, fuerte y capaz de soportar acristalamientos muy grandes. Inalterable, no teme el clima, no requiere mantenimiento y puede ser lacado o anodizado en muchos colores y acabados. Su principal desventaja es su gran poder de conducción, pero los fabricantes (Sepalumic, Reynaers, Schüco, Technal, etc.) ofrecen carpintería para rotura térmica (Por barras de poliamida). El frío y el calor no pasan, y como hay dos perfiles, se puede considerar el bicolor. Tenga en cuenta que el aluminio es un portador de una imagen de la modernidad, su asociación con un edificio antiguo es más difícil.

La madera. Ocupa una pequeña parte del mercado y, sin embargo, sus cualidades son numerosas. Buen aislamiento, se adapta a todos los estilos arquitectónicos (Life & Veranda, etc.). Sin embargo, solo unas pocas especies ofrecen la durabilidad y estabilidad necesarias para la construcción de una galería: el cedro rojoLigero e inerte, tiene un coeficiente de expansión casi nulo. la teca Tiene las mismas cualidades, pero es más pesado y más caro. Más económico, la madera tratada en autoclave también es adecuada. Contrariamente a la creencia popular, una estructura de madera no requiere necesariamente secciones fuertes, postes y vigas que se laminen o laminen. En el lado de mantenimiento, La madera se puede teñir o pintar. (Tratamiento a renovar cada 2 o 3 años).

7. ¿Ampliación o aprobación?

Abierta al jardín, la terraza garantiza una transición brillante entre el hogar y la naturaleza. Su ubicación y orientación dependerá de su uso.

Para que sirve Una vez construida, la galería se convierte rápidamente en el lugar donde todos se encuentran: una nueva sala de estar, luminosa y abierta al jardín. Pero nada impone transformarlo en un salón. De acuerdo con su ubicación en relación con la casa, puede acomodar igualmente un hall de entrada, una cocina o incluso un baño.

La entrada veranda-sas. Un espacio amortiguador que limita la entrada de aire frío o caliente desde el exterior. Los problemas de aislamiento y calefacción son secundarios.

La veranda-cocina. El diseño debe adaptarse a muchas ventanas y centrarse en muebles bajos.

El baño de la veranda. Una opción interesante siempre y cuando el jardín esté fuera de la vista. El aislamiento y la calefacción deben ser eficientes, así como la ventilación (para evitar la condensación).

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8. ¿Cómo dirigir mi porche?

La orientación es decisiva para una sala de estar. Desafortunadamente, a menudo no es posible elegir uno.

En las regiones del sur.Preferiremos una exposición al sureste para preservar a los habitantes del caluroso verano.

Al norte del Loira, optaremos por una orientación suroeste.

En el este, la veranda disfruta de un sol matutino que garantiza un Aumento rápido de la temperatura en verano e invierno lento.. Un calentamiento eficiente es por lo tanto esencial.

En el oeste, la veranda es frente al sol de la tarde. En verano, la luz solar intensa puede provocar un sobrecalentamiento al final del día si no se proporciona protección.

En el norte, La veranda actúa como amortiguador y puede reducir los requisitos de calefacción De la casa pero, en invierno, será inhabitable sin calefacción.

9. ¿Qué aberturas? ?

Una veranda está hecha para abierto de par en par en el jardin En la temporada de verano. Con puertas abatibles, se convierte en un lugar de transición entre el interior y el exterior, o terraza. Las ventanas corredizas de 2, 3 o 4 hojas (Kawneer, Sapa Building System, etc.) no invaden el espacio habitable. Se montan en rieles inoxidables que pueden integrarse en el suelo. Con puertas de bolsilloLos paneles desaparecen en una doble partición, preservando así todas las posibilidades de diseño de interiores.

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10. ¿Una veranda para el verano o todo el año?

Para disfrutar de la terraza durante todo el año, en buenas condiciones de confort, es imperativo proporcionar aislamiento, acristalamiento eficiente y calefacción independiente.

El techo Es esencial para el estilo, pero también para la comodidad.

El vaso. Transparente e inalterable, debe ser laminado Por razones de seguridad.

Vidrio sintetico (Al igual que Plexiglas) tiene la apariencia y la transparencia del vidrio. Ligero y flexible, requiere una estructura más pequeña y es especialmente adecuado para techos curvos.

Paneles sándwich consistir en dos hojas de aluminio Encerrar una capa de aislamiento. Recomendado para verandas orientadas al surOfrecen buen aislamiento térmico. En el exterior, imitan techos de teja o pizarra.

El techo clásico. En tejas o pizarra, se combina perfectamente con el techo existente al tiempo que garantiza un excelente aislamiento. El único inconveniente es que convierte la galería en una extensión simple.

El acristalamiento. Es elegir según la orientación, el clima y el presupuesto.

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Para el confort térmico, El doble acristalamiento clásico es sustituido por el Doble acristalamiento con aislamiento térmico reforzado (ITR)., que incorpora una cuchilla de argón y, en la cara exterior, un velo metálico que, en invierno, retiene el calor en el interior y permite que los rayos del sol penetren. Recomendado para verandas orientadas al sur, el acristalamiento de control solar (Solabaie, St-Gobain Glass, etc.) rechaza el calor antes de que entre en la veranda, gracias a su película antirreflectante.

Por seguridad, un vidrio laminado porque, en caso de rotura accidental o intento de ruptura, las piezas permanecen en su lugar.

Para simplificar el mantenimiento, acristalamiento Autolimpieza están cubiertas, en el exterior, con un recubrimiento que causa, bajo el efecto de los rayos del sol, la descomposición de los depósitos de polvo. Estos son luego evacuados con agua de lluvia.

El aislamiento. El aislamiento de la losa evita la pérdida de calor en el suelo y permite aprovechar al máximo su inercia, la Calor que se acumula durante el día siendo restaurado por la tarde..

La calefacción. Los convectores o paneles radiantes fijados en las paredes del sótano limitan el efecto de pared fría. Más eficiente, el calefacción por suelo radiante debe proporcionarse cuando se hace la regla. Agua eléctrica o circulante, difunde el calor por radiación y lo distribuye de forma homogénea. Con la circulación del agua, ofrece la ventaja de ser reversible en verano. Desventaja, su alta inercia evita que reaccione rápidamente en caso de un cambio repentino de temperatura.

La ventilación Es esencial para evacuar el exceso de calor durante el verano Y para evitar la condensación en invierno. La solución más simple: una entrada de aire frío en la parte inferior y una salida de aire caliente en altura. Si la habitación solar está expuesta a la luz solar intensa, esta ventilación se acoplará con un extractor de aire eléctrico que renovará un mayor volumen de aire. A mediados del verano, la aireación completa la ventilación, a través de cajas de rapé (en el techo) o abriendo ventanas colocadas para crear corrientes de aire.

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11. ¿Cómo esconderse para evitar el sobrecalentamiento?

Persianas, persianas y otras protecciones solares son esenciales para proteger la galería del calor y el clima.

Las protecciones externas. Muy efectivos, permiten interceptar la radiación solar antes de que alcance el vidrio y no cause el efecto invernadero.

Persianas Los verdaderos escudos térmicos, combinan ahorro de energía, confort y seguridad. Detienen los rayos del sol pero también el frío. Protegen las paredes de cristal del mal tiempo y las intrusiones, y ahogan el sonido de la lluvia. Para ser contemplados durante el diseño (Bubendorff, Renoval, Reynaers), se integran en el canalón para una mayor discreción y pueden ser motorizados, incluso automatizados a través de la instalación de una celda frontal (Somfy).

El brise-soleil. Están fijados en rieles, ellos mismos unidos a la estructura de la galería. Sus cuchillas de aluminio están orientadas a dosificar la cantidad de luz deseada y la temperatura interior deseada (Soliso). Su funcionamiento puede ser manual o automatizado, junto con un sensor térmico.

Las persianas externas. Deben instalarse a cierta distancia del techo para dejar un amortiguador entre la persiana y el acristalamiento. Automatizado o no, el toldo tradicional actúa como un visor y protege contra el deslumbramiento. Si está bien adaptado a las grandes verandas, tiene la desventaja de temer el viento y ensuciarse rápidamente. Una persiana que se deslice sobre cables o rieles perfilados a lo largo de la fachada o el techo es entonces más efectiva. Los modelos en fibra acrílica teñida en la masa son muy oscuros y resisten bien en el tiempo. Las pantallas de poliéster recubiertas con PVC microperforadas brindan una excelente protección solar y garantizan la circulación del aire debajo del toldo (Storistes de France, Rayflectis, Reflex'Sol, etc.).

Las protecciones internas. Considerado menos efectivo para el protección térmicasin embargo, las persianas interiores, toldos y otros tejidos elásticos son una alternativa cuando la protección externa no es posible. Para máxima eficiencia, un modelo con un cara reflectante plateada o blanco capaz de rechazar una parte de la radiación solar, un textil que incorpora una capa aislante de guata o lana de oveja para evitar pérdidas en invierno o un tejido microperforado para promover la circulación de aire entre los ciegos y el acristalamiento.

Vídeo: Hanging Out At Tai Lopez's Mansion. . (Mayo 2021).

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